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cciia.org.cn　 2025-4-16 11:00:13　 國家(jia)統計局(ju)網站(zhan)

  3月份一線城市商品住宅銷售價格環比上漲

  二三線城市環比總體降幅收窄

  ——國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

  2025年3月份，住房市(shi)(shi)(shi)場成交(jiao)活躍度提升，70個(ge)大中城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)中，商(shang)品住宅銷售價(jia)格環比(bi)上漲(zhang)(zhang)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)個(ge)數增加；一(yi)線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)商(shang)品住宅銷售價(jia)格環比(bi)上漲(zhang)(zhang)，二三線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)環比(bi)總體降(jiang)幅收(shou)窄(zhai)；各線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)同比(bi)降(jiang)幅均繼續收(shou)窄(zhai)。

  一、一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄

  3月份，一線城市(shi)新建商(shang)品住宅銷售(shou)(shou)價格環比(bi)上(shang)漲0.1%，漲幅與上(shang)月相(xiang)同(tong)。其中(zhong)，上(shang)海和深圳(zhen)分別(bie)上(shang)漲0.7%和0.1%，北(bei)(bei)京(jing)和廣(guang)州分別(bie)下(xia)降(jiang)0.2%和0.1%。一線城市(shi)二手住宅銷售(shou)(shou)價格環比(bi)由上(shang)月下(xia)降(jiang)0.1%轉為上(shang)漲0.2%。其中(zhong)，北(bei)(bei)京(jing)、上(shang)海、深圳(zhen)分別(bie)上(shang)漲0.5%、0.4%和0.3%，廣(guang)州下(xia)降(jiang)0.2%。

  3月(yue)份，二線(xian)城市新(xin)建商品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷售(shou)價(jia)格環(huan)(huan)比持(chi)平，與(yu)上月(yue)相同；二手住(zhu)宅(zhai)環(huan)(huan)比下(xia)降(jiang)(jiang)0.2%，降(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)比上月(yue)收窄0.2個百分(fen)點。三線(xian)城市新(xin)建商品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)銷售(shou)價(jia)格環(huan)(huan)比下(xia)降(jiang)(jiang)0.2%，降(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)收窄0.1個百分(fen)點；二手住(zhu)宅(zhai)環(huan)(huan)比下(xia)降(jiang)(jiang)0.3%，降(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)收窄0.1個百分(fen)點。

  3月份，70個(ge)大中城(cheng)市中，新(xin)建商品住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售價格環比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)漲城(cheng)市有(you)24個(ge)，比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月增加(jia)6個(ge)；二手住(zhu)宅(zhai)環比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)漲城(cheng)市有(you)10個(ge)，比(bi)(bi)上(shang)(shang)(shang)月增加(jia)7個(ge)。

  二、各線(xian)城市商(shang)品(pin)住(zhu)宅銷售價格同比(bi)降幅(fu)均繼續(xu)收窄

  3月份，一線城(cheng)市(shi)新建商品住宅銷售價(jia)格同比(bi)下(xia)(xia)降2.8%，降幅比(bi)上(shang)(shang)月收窄0.2個百分點。其中(zhong)，上(shang)(shang)海上(shang)(shang)漲5.7%，北京、廣(guang)州(zhou)和深圳分別(bie)下(xia)(xia)降5.7%、7.2%和3.9%。一線城(cheng)市(shi)二手(shou)住宅銷售價(jia)格同比(bi)下(xia)(xia)降4.1%，降幅收窄0.8個百分點，其中(zhong)北京、上(shang)(shang)海、廣(guang)州(zhou)和深圳分別(bie)下(xia)(xia)降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

  3月(yue)份，二(er)線(xian)城(cheng)市(shi)新(xin)建商品住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)和(he)二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價(jia)格同比(bi)分(fen)別(bie)下降(jiang)4.4%和(he)7.0%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上月(yue)分(fen)別(bie)收窄0.3個(ge)和(he)0.4個(ge)百分(fen)點。三線(xian)城(cheng)市(shi)新(xin)建商品住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)和(he)二(er)手(shou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)銷(xiao)售價(jia)格同比(bi)分(fen)別(bie)下降(jiang)5.7%和(he)7.8%，降(jiang)幅(fu)比(bi)上月(yue)均收窄0.2個(ge)百分(fen)點。

  注釋：

  70個(ge)大(da)(da)中城(cheng)(cheng)市(shi)房地產價格統計(ji)一二三(san)線城(cheng)(cheng)市(shi)劃分：一線城(cheng)(cheng)市(shi)指(zhi)北京(jing)、上海、廣州(zhou)(zhou)、深圳等4個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)；二線城(cheng)(cheng)市(shi)指(zhi)天津、石家(jia)莊、太原(yuan)、呼和浩特、沈陽(yang)、大(da)(da)連、長春、哈爾濱(bin)、南(nan)京(jing)、杭州(zhou)(zhou)、寧(ning)波(bo)、合(he)肥、福州(zhou)(zhou)、廈(sha)門、南(nan)昌、濟南(nan)、青島(dao)、鄭州(zhou)(zhou)、武(wu)漢、長沙(sha)、南(nan)寧(ning)、海口(kou)、重慶、成都、貴陽(yang)、昆明、西(xi)安、蘭州(zhou)(zhou)、西(xi)寧(ning)、銀川、烏魯木齊等31個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)；三(san)線城(cheng)(cheng)市(shi)指(zhi)唐山(shan)、秦皇島(dao)、包(bao)頭、丹(dan)(dan)東、錦州(zhou)(zhou)、吉林、牡丹(dan)(dan)江、無錫、徐州(zhou)(zhou)、揚州(zhou)(zhou)、溫(wen)州(zhou)(zhou)、金華、蚌埠、安慶、泉州(zhou)(zhou)、九江、贛州(zhou)(zhou)、煙臺、濟寧(ning)、洛陽(yang)、平頂山(shan)、宜(yi)昌、襄陽(yang)、岳陽(yang)、常德、韶關(guan)、湛江、惠(hui)州(zhou)(zhou)、桂林、北海、三(san)亞、瀘州(zhou)(zhou)、南(nan)充、遵義(yi)、大(da)(da)理等35個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)。

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