cciia.org.cn 2024-12-25 12:57:07 新華(hua)網
新華社北京12月25日電（記者王優玲）住(zhu)房(fang)城鄉建設部相關負(fu)責人25日表示，2025年，將持續用力推動房(fang)地(di)產(chan)市場止跌(die)回穩，推動構建房(fang)地(di)產(chan)發展(zhan)新模式。
12月24日至25日，全國住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)城鄉建設工(gong)作會議在(zai)北(bei)京召開。會議指出，持續用力推動房(fang)地產市場(chang)止跌回(hui)穩。一是著力釋放需(xu)求。把(ba)“四(si)個取消(xiao)、四(si)個降低(di)、兩個增加(jia)”各(ge)項存量政策和增量政策堅決落實到位，大(da)力支持剛性(xing)和改(gai)善性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求。有效發揮住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)金支持作用。加(jia)力實施城中村和危舊(jiu)房(fang)改(gai)造(zao)，推進貨幣化(hua)安置，在(zai)新增100萬套(tao)的(de)基礎上繼續擴大(da)城中村改(gai)造(zao)規模，消(xiao)除(chu)安全隱(yin)患，改(gai)善居住(zhu)(zhu)(zhu)條件。對群眾改(gai)造(zao)意愿強烈、條件比較成熟(shu)的(de)項目重點支持。
二(er)是(shi)著力改善(shan)供給。商(shang)品房(fang)建設要嚴控(kong)增(zeng)量、優化存(cun)量、提高(gao)質量。以需(xu)定(ding)購(gou)、以需(xu)定(ding)建，增(zeng)加保(bao)障性住房(fang)供給，配售型保(bao)障房(fang)要加大(da)力度，再幫(bang)助一大(da)批新市民、青年人、農(nong)民工等實現安居。
相關(guan)負責人表(biao)示，2024年，房地產(chan)市(shi)(shi)場出現(xian)積極變化，市(shi)(shi)場呈(cheng)現(xian)止跌回穩(wen)勢頭(tou)，10月(yue)、11月(yue)新建商(shang)品房交(jiao)易(yi)網簽面積連續(xu)2個(ge)月(yue)同(tong)比、環比雙(shuang)增長。目前，各地持續(xu)打(da)好保交(jiao)房攻堅戰(zhan)，已交(jiao)付住房338萬套(tao)，完成既定目標。城(cheng)中村改造擴圍至(zhi)300多個(ge)城(cheng)市(shi)(shi)，實施城(cheng)中村改造項(xiang)目1790個(ge)，建設(she)籌集(ji)安置住房161.7萬套(tao)，改造城(cheng)市(shi)(shi)危舊(jiu)房7.4萬套(tao)（間(jian)）。
在推(tui)動構(gou)建房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)發展新模式方(fang)面(mian)，相關負責人(ren)提出(chu)了五(wu)個(ge)方(fang)面(mian)的重(zhong)點(dian)工(gong)作。一(yi)是著(zhu)力優(you)化和完(wan)善(shan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)供(gong)(gong)應體系，加快發展保(bao)障性住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，滿足(zu)城(cheng)鎮住(zhu)房(fang)(fang)(fang)困難(nan)工(gong)薪群(qun)體剛性住(zhu)房(fang)(fang)(fang)需(xu)求，支(zhi)持(chi)城(cheng)市(shi)政(zheng)府(fu)因城(cheng)施(shi)策(ce)，增加改善(shan)性住(zhu)房(fang)(fang)(fang)特(te)別是好房(fang)(fang)(fang)子供(gong)(gong)給。二是推(tui)動建立要素聯動新機制(zhi)，以(yi)編制(zhi)實施(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)發展規(gui)劃(hua)和年(nian)度計劃(hua)為(wei)抓手，以(yi)人(ren)定房(fang)(fang)(fang)、以(yi)房(fang)(fang)(fang)定地(di)、以(yi)房(fang)(fang)(fang)定錢，促進房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)供(gong)(gong)需(xu)平衡、市(shi)場(chang)穩定。三是大力推(tui)進商品住(zhu)房(fang)(fang)(fang)銷售制(zhi)度改革，有(you)(you)力有(you)(you)序(xu)(xu)推(tui)行現房(fang)(fang)(fang)銷售，優(you)化預(yu)售資金監(jian)管。四(si)是加快建立房(fang)(fang)(fang)屋全生命(ming)周期(qi)安全管理制(zhi)度，為(wei)房(fang)(fang)(fang)屋安全提供(gong)(gong)有(you)(you)力保(bao)障。五(wu)是完(wan)善(shan)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)全過程監(jian)管，整(zheng)治房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)秩序(xu)(xu)，切實維護群(qun)眾合法(fa)權(quan)益。
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