cciia.org.cn 2023-11-10 16:21:44 新華網
新華社太原11月10日電（記者王(wang)怡靜）記者從山西省(sheng)政府新聞辦獲悉，為鼓勵支(zhi)(zhi)持居民家庭住房(fang)消(xiao)費，山西省(sheng)在近(jin)日出臺(tai)的《山西省(sheng)恢復和(he)擴大消(xiao)費若(ruo)干政策措施》中明確，采取優化(hua)公積(ji)金(jin)使用政策、帶動保交樓(lou)工作、加強(qiang)住房(fang)信貸(dai)支(zhi)(zhi)持拉(la)動等多項措施引導(dao)市場預期(qi)和(he)信心回(hui)暖。
在(zai)保(bao)交(jiao)樓工作帶動(dong)方面，山(shan)西省(sheng)加(jia)(jia)大配套融資支持，推動(dong)各市加(jia)(jia)快解決政府對房企的欠(qian)款問題(ti)，增加(jia)(jia)企業流動(dong)性。對保(bao)交(jiao)樓項目，嚴禁生態環境、市政等領域“一刀切”式執法(fa)，加(jia)(jia)快項目建設。
在優(you)化公(gong)(gong)積金使用政(zheng)策方面(mian)，山西省鼓勵各市因(yin)城施策調(diao)增(zeng)租(zu)房(fang)(fang)(fang)提取公(gong)(gong)積金和買(mai)房(fang)(fang)(fang)申請公(gong)(gong)積金貸款額度(du)，放寬(kuan)“商轉公(gong)(gong)”時間限制，加大(da)對多子女家(jia)庭住房(fang)(fang)(fang)消費支持(chi)。支持(chi)居民提取公(gong)(gong)積金用于本人及配偶雙(shuang)方父母加裝電梯(ti)等自住住房(fang)(fang)(fang)改(gai)造。
在(zai)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)消費政策方面，山西省鼓勵各市(shi)(shi)(shi)結合(he)本地實際，對(dui)(dui)購(gou)(gou)買新建商品(pin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的，按(an)不同建筑面積(ji)給予差別化補貼；對(dui)(dui)各類人(ren)才(cai)按(an)不同學歷層次發放購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)補貼。對(dui)(dui)出(chu)售(shou)自(zi)有(you)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)并(bing)在(zai)售(shou)后1年內(nei)在(zai)同一(yi)城市(shi)(shi)(shi)重新購(gou)(gou)買住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的納稅(shui)人(ren)，予以個人(ren)所得稅(shui)退稅(shui)優惠(hui)。鼓勵各市(shi)(shi)(shi)組織“房(fang)(fang)(fang)展會(hui)”“房(fang)(fang)(fang)博會(hui)”等活(huo)動，房(fang)(fang)(fang)企集中開展優惠(hui)促(cu)銷(xiao)；鼓勵政府(fu)或國有(you)平臺公司收(shou)購(gou)(gou)社(she)會(hui)房(fang)(fang)(fang)源作為(wei)公租房(fang)(fang)(fang)、保障性租賃(lin)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)，解決新市(shi)(shi)(shi)民、青年人(ren)等群體階段(duan)性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)困難問題。
在加強住房(fang)信(xin)貸支持拉動(dong)方面，山西(xi)省(sheng)因城施策優(you)化購房(fang)套數認(ren)定(ding)(ding)標準，落(luo)實(shi)好首(shou)套房(fang)貸利率(lv)政策動(dong)態調整機(ji)制，鼓勵商(shang)業銀行通過與借(jie)款人自主協商(shang)變更合同(tong)約(yue)定(ding)(ding)的利率(lv)水(shui)平，或新發(fa)放貸款置換(huan)存(cun)量(liang)首(shou)套住房(fang)商(shang)業性個人住房(fang)貸款，減(jian)輕存(cun)量(liang)房(fang)貸負擔(dan)。
今年前三季度(du)，山西全省(sheng)完(wan)成(cheng)商品(pin)房(fang)銷售(shou)面積1764.9萬(wan)平方米(mi)，同比增長(chang)6.2%；實現商品(pin)房(fang)銷售(shou)額1202.9億元，同比增長(chang)8.1%。
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