cciia.org.cn 2023-10-27 9:55:48 人民法院(yuan)報
父母不(bu)惜出售唯(wei)一住房(fang)(fang)幫助女(nv)兒女(nv)婿(xu)籌集(ji)賠款，然而女(nv)兒女(nv)婿(xu)約(yue)定用(yong)來償(chang)還(huan)的房(fang)(fang)屋卻不(bu)能過戶，父母能否要(yao)求返還(huan)本金和(he)利息(xi)呢？日前，北京市石景山區人民法院(yuan)審結(jie)了這樣一起案件，最(zui)終判決王丙(bing)夫婦償(chang)還(huan)所欠借款和(he)利息(xi)。
牛老太(tai)與王(wang)(wang)大爺系(xi)夫(fu)妻關(guan)系(xi)，共(gong)有(you)三(san)女(nv)王(wang)(wang)甲、王(wang)(wang)乙、王(wang)(wang)丙(bing)(bing)，王(wang)(wang)大爺于2021年去世。王(wang)(wang)丙(bing)(bing)與張(zhang)某原系(xi)夫(fu)妻關(guan)系(xi)。2015年，張(zhang)某因信用卡(ka)詐騙罪被捕。為(wei)(wei)(wei)幫助籌集(ji)退賠款(kuan)，2016年，牛老太(tai)將名下(xia)房屋出售，成交價格(ge)為(wei)(wei)(wei)164萬元(yuan)(yuan)(yuan)。牛老太(tai)收到房款(kuan)后(hou)，取出80萬元(yuan)(yuan)(yuan)給(gei)付王(wang)(wang)丙(bing)(bing)，取出60萬元(yuan)(yuan)(yuan)轉入了王(wang)(wang)乙丈夫(fu)的賬戶，王(wang)(wang)乙丈夫(fu)給(gei)付王(wang)(wang)丙(bing)(bing)30萬元(yuan)(yuan)(yuan)，剩余款(kuan)項留(liu)給(gei)父母養老。庭審中(zhong)，王(wang)(wang)丙(bing)(bing)與張(zhang)某均認(ren)可牛老太(tai)夫(fu)婦給(gei)付110萬元(yuan)(yuan)(yuan)，用途為(wei)(wei)(wei)替(ti)張(zhang)某償還賠款(kuan)。
2017年1月(yue)22日，王丙與牛(niu)(niu)老太(tai)、王大爺簽訂以房(fang)(fang)抵(di)債的房(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣(mai)協議，約定將(jiang)(jiang)張某位于石景山區北辛(xin)安的拆遷房(fang)(fang)一(yi)套(tao)歸牛(niu)(niu)老太(tai)夫婦所(suo)(suo)有(you)。2017年2月(yue)9日，張某在(zai)服刑期(qi)間給牛(niu)(niu)老太(tai)寄的信件中承諾將(jiang)(jiang)該(gai)涉訴房(fang)(fang)屋(wu)歸其所(suo)(suo)有(you)，以償還借(jie)款。但后來(lai)證(zheng)實此套(tao)房(fang)(fang)屋(wu)在(zai)張某妹(mei)妹(mei)名下(xia)，拆遷房(fang)(fang)不能過戶給牛(niu)(niu)老太(tai)。
牛老太(tai)及(ji)王(wang)甲、王(wang)乙遂訴至法院，表示牛老太(tai)賣房(fang)后一直租(zu)房(fang)生活，久病纏(chan)身(shen)，退休金(jin)無法支持(chi)租(zu)金(jin)，要(yao)求(qiu)張某、王(wang)丙返(fan)還本金(jin)與利息。
石景山區法(fa)院審(shen)理后(hou)(hou)認為，本(ben)(ben)案(an)(an)爭議焦(jiao)點之一(yi)(yi)是(shi)(shi)牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)、王(wang)(wang)大爺與王(wang)(wang)丙(bing)、張某(mou)(mou)(mou)是(shi)(shi)否(fou)成(cheng)立民間(jian)(jian)(jian)借(jie)貸(dai)(dai)法(fa)律關(guan)(guan)系。根據民法(fa)典(dian)第四百六十(shi)九條規定(ding)，當(dang)事人訂立合同，可(ke)以采用(yong)書(shu)面形(xing)式、口頭形(xing)式或者(zhe)其(qi)他形(xing)式。本(ben)(ben)案(an)(an)中，牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)將(jiang)110萬(wan)元(yuan)交付王(wang)(wang)丙(bing)、張某(mou)(mou)(mou)時雖(sui)未簽(qian)署借(jie)條，但(dan)根據張某(mou)(mou)(mou)的(de)(de)(de)信(xin)(xin)件、王(wang)(wang)丙(bing)簽(qian)署的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋協議可(ke)以認定(ding)雙方(fang)存在借(jie)貸(dai)(dai)關(guan)(guan)系。具體理由為：第一(yi)(yi)，牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)與王(wang)(wang)丙(bing)、張某(mou)(mou)(mou)形(xing)成(cheng)了民間(jian)(jian)(jian)借(jie)貸(dai)(dai)的(de)(de)(de)合意(yi)(yi)(yi)。本(ben)(ben)案(an)(an)中，張某(mou)(mou)(mou)在王(wang)(wang)丙(bing)使用(yong)牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)的(de)(de)(de)款項代其(qi)還(huan)(huan)款110萬(wan)元(yuan)后(hou)(hou)通(tong)過信(xin)(xin)件明(ming)確表示，將(jiang)北辛安拆(chai)遷房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)套償還(huan)(huan)給牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)，王(wang)(wang)丙(bing)在房(fang)(fang)(fang)屋協議中也明(ming)確了其(qi)用(yong)拆(chai)遷房(fang)(fang)(fang)屋向牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)償還(huan)(huan)的(de)(de)(de)意(yi)(yi)(yi)思表示，故雙方(fang)形(xing)成(cheng)民間(jian)(jian)(jian)借(jie)貸(dai)(dai)的(de)(de)(de)合意(yi)(yi)(yi)。第二，本(ben)(ben)案(an)(an)的(de)(de)(de)資(zi)金(jin)來源為牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)產出(chu)售(shou)后(hou)(hou)所得的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)款，該款項為牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)共同財產，系其(qi)自有(you)資(zi)金(jin)。綜上(shang)，牛(niu)(niu)(niu)(niu)老(lao)(lao)(lao)太(tai)(tai)夫(fu)婦(fu)將(jiang)110萬(wan)元(yuan)給付王(wang)(wang)丙(bing)、張某(mou)(mou)(mou)，王(wang)(wang)丙(bing)、張某(mou)(mou)(mou)作(zuo)出(chu)償還(huan)(huan)的(de)(de)(de)意(yi)(yi)(yi)思表示，故雙方(fang)成(cheng)立民間(jian)(jian)(jian)借(jie)貸(dai)(dai)法(fa)律關(guan)(guan)系。
另一(yi)個爭議焦點為牛(niu)(niu)老(lao)(lao)太、王大爺與(yu)王丙(bing)、張(zhang)某是(shi)否成立以(yi)物(wu)抵債協議。本(ben)案中(zhong)，張(zhang)某在信中(zhong)承諾(nuo)以(yi)北辛安(an)拆(chai)遷房償還(huan)牛(niu)(niu)老(lao)(lao)太夫(fu)婦(fu)錢款，王丙(bing)與(yu)牛(niu)(niu)老(lao)(lao)太夫(fu)婦(fu)通(tong)過(guo)書面協議確認(ren)北辛安(an)拆(chai)遷房歸牛(niu)(niu)老(lao)(lao)太，二人意思(si)表示均(jun)為通(tong)過(guo)過(guo)戶北辛安(an)拆(chai)遷房的(de)形(xing)式償還(huan)牛(niu)(niu)老(lao)(lao)太夫(fu)婦(fu)債務。由此可(ke)知(zhi)，雙(shuang)方(fang)形(xing)成以(yi)物(wu)抵債的(de)合(he)意。同時，本(ben)案中(zhong)的(de)以(yi)物(wu)抵債協議系雙(shuang)方(fang)真實意思(si)表示，不違反法(fa)律法(fa)規的(de)強(qiang)制(zhi)性(xing)規定，合(he)法(fa)有效。
因(yin)北辛安拆遷房非王(wang)丙、張(zhang)某(mou)所有，雙方達(da)成的以房抵債協議無法(fa)繼續履行，牛(niu)老(lao)太(tai)按照民間借貸(dai)法(fa)律關系要求給付貨幣的方式(shi)償(chang)還借款(kuan)符合(he)法(fa)律規定(ding)。對于借款(kuan)本金(jin)，以雙方確認的110萬(wan)元(yuan)為(wei)準(zhun)。該110萬(wan)元(yuan)為(wei)牛(niu)老(lao)太(tai)夫婦(fu)共同財產(chan)，其中(zhong)牛(niu)老(lao)太(tai)享(xiang)有55萬(wan)元(yuan)債權，王(wang)大(da)爺去世后，其債權由其法(fa)定(ding)繼承(cheng)人牛(niu)老(lao)太(tai)、王(wang)甲(jia)、王(wang)乙、王(wang)丙繼承(cheng)，故王(wang)丙、張(zhang)某(mou)應當償(chang)還牛(niu)老(lao)太(tai)68.75萬(wan)元(yuan)，償(chang)還王(wang)甲(jia)、王(wang)乙各(ge)13.75萬(wan)元(yuan)。最(zui)終(zhong)法(fa)院(yuan)判(pan)決王(wang)丙、張(zhang)某(mou)于判(pan)決生效后十(shi)日(ri)內償(chang)還牛(niu)老(lao)太(tai)借款(kuan)68.75萬(wan)元(yuan)，王(wang)甲(jia)、王(wang)乙各(ge)13.75萬(wan)元(yuan)及利息。
■法官說法■
知恩圖報(bao)、投(tou)桃(tao)報(bao)李，是(shi)中(zhong)華民族優秀傳統(tong)文化(hua)蘊含的(de)(de)(de)思想(xiang)觀念(nian)和(he)道德規范。本案(an)中(zhong)的(de)(de)(de)父(fu)母(mu)不(bu)(bu)惜出售唯一住房給(gei)予(yu)女(nv)(nv)(nv)兒女(nv)(nv)(nv)婿(xu)幫助，女(nv)(nv)(nv)兒女(nv)(nv)(nv)婿(xu)承諾(nuo)以(yi)房償(chang)還。然而(er)承諾(nuo)的(de)(de)(de)拆遷房不(bu)(bu)能履行，現母(mu)親(qin)年(nian)邁多(duo)病且租房居(ju)住，作為(wei)女(nv)(nv)(nv)兒女(nv)(nv)(nv)婿(xu)本應盡贍養及(ji)扶助義務，卻(que)對父(fu)母(mu)借款拒不(bu)(bu)償(chang)還，既(ji)不(bu)(bu)符(fu)(fu)合(he)(he)(he)法律規定，也(ye)(ye)不(bu)(bu)符(fu)(fu)合(he)(he)(he)社會主義核心價值觀的(de)(de)(de)內(nei)在要求。誠信(xin)、感恩是(shi)中(zhong)華民族千百年(nian)傳承下來(lai)的(de)(de)(de)思想(xiang)觀念(nian)，也(ye)(ye)是(shi)人(ren)(ren)們待人(ren)(ren)接物、親(qin)朋相處的(de)(de)(de)道德規范。本案(an)處理結(jie)果(guo)既(ji)符(fu)(fu)合(he)(he)(he)法律規定，也(ye)(ye)符(fu)(fu)合(he)(he)(he)社會公眾的(de)(de)(de)認知，利于破解老(lao)人(ren)(ren)年(nian)邁多(duo)病之時的(de)(de)(de)經濟窘迫之境，符(fu)(fu)合(he)(he)(he)社會主義核心價值觀中(zhong)誠信(xin)友善對自然人(ren)(ren)提出的(de)(de)(de)期(qi)待和(he)要求，對于倡(chang)導正確的(de)(de)(de)人(ren)(ren)生觀、價值觀，發揚(yang)愛老(lao)敬老(lao)的(de)(de)(de)傳統(tong)美德具有(you)積極意義。
民間(jian)(jian)借(jie)(jie)(jie)(jie)貸(dai)(dai)一(yi)般是(shi)(shi)指自(zi)然人(ren)、法人(ren)和非法人(ren)組織之(zhi)間(jian)(jian)進行(xing)資(zi)金(jin)(jin)(jin)融通的(de)(de)(de)行(xing)為(wei)。在(zai)(zai)進行(xing)資(zi)金(jin)(jin)(jin)融通行(xing)為(wei)時，要注意：一(yi)、借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)(jin)需為(wei)自(zi)有(you)資(zi)金(jin)(jin)(jin)。如(ru)果(guo)(guo)是(shi)(shi)使用套取金(jin)(jin)(jin)融機構(gou)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)轉貸(dai)(dai)的(de)(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)(jin)來(lai)出借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)項，那么這種民間(jian)(jian)借(jie)(jie)(jie)(jie)貸(dai)(dai)合(he)(he)同就是(shi)(shi)無效(xiao)的(de)(de)(de)；二、借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)時候(hou)需要具有(you)雙方(fang)(fang)的(de)(de)(de)合(he)(he)意，即出借(jie)(jie)(jie)(jie)方(fang)(fang)和借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)都是(shi)(shi)為(wei)了借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)使用而(er)借(jie)(jie)(jie)(jie)錢(qian)而(er)且有(you)證據證明(ming)借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)合(he)(he)意的(de)(de)(de)存(cun)在(zai)(zai)，尤其是(shi)(shi)只有(you)金(jin)(jin)(jin)融機構(gou)的(de)(de)(de)轉賬(zhang)憑(ping)證的(de)(de)(de)，要能(neng)夠(gou)說明(ming)借(jie)(jie)(jie)(jie)貸(dai)(dai)發(fa)生的(de)(de)(de)原因、時間(jian)(jian)、地點、款(kuan)(kuan)(kuan)項來(lai)源(yuan)、交付(fu)方(fang)(fang)式、款(kuan)(kuan)(kuan)項流(liu)向(xiang)以(yi)(yi)及借(jie)(jie)(jie)(jie)貸(dai)(dai)雙方(fang)(fang)的(de)(de)(de)關系、經濟狀(zhuang)況等事實；三(san)、對利(li)(li)(li)息(xi)的(de)(de)(de)約(yue)(yue)定(ding)(ding)要符(fu)合(he)(he)法律(lv)規定(ding)(ding)。如(ru)果(guo)(guo)借(jie)(jie)(jie)(jie)貸(dai)(dai)雙方(fang)(fang)沒有(you)約(yue)(yue)定(ding)(ding)利(li)(li)(li)息(xi)或者(zhe)對利(li)(li)(li)息(xi)約(yue)(yue)定(ding)(ding)不(bu)明(ming)，出借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)主(zhu)張支付(fu)利(li)(li)(li)息(xi)的(de)(de)(de)，一(yi)般不(bu)予(yu)支持。如(ru)果(guo)(guo)借(jie)(jie)(jie)(jie)貸(dai)(dai)雙方(fang)(fang)對逾(yu)(yu)(yu)期利(li)(li)(li)率(lv)(lv)有(you)約(yue)(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)，從其約(yue)(yue)定(ding)(ding)，但是(shi)(shi)以(yi)(yi)不(bu)超過合(he)(he)同成立時一(yi)年期貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)市場報價利(li)(li)(li)率(lv)(lv)四倍為(wei)限。雙方(fang)(fang)未約(yue)(yue)定(ding)(ding)逾(yu)(yu)(yu)期利(li)(li)(li)率(lv)(lv)或者(zhe)約(yue)(yue)定(ding)(ding)不(bu)明(ming)的(de)(de)(de)，如(ru)果(guo)(guo)是(shi)(shi)既未約(yue)(yue)定(ding)(ding)借(jie)(jie)(jie)(jie)期內利(li)(li)(li)率(lv)(lv)，也(ye)未約(yue)(yue)定(ding)(ding)逾(yu)(yu)(yu)期利(li)(li)(li)率(lv)(lv)，出借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)可(ke)以(yi)(yi)主(zhu)張借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)自(zi)逾(yu)(yu)(yu)期還款(kuan)(kuan)(kuan)之(zhi)日起參照當時一(yi)年期貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)市場報價利(li)(li)(li)率(lv)(lv)標準(zhun)計算(suan)的(de)(de)(de)利(li)(li)(li)息(xi)承(cheng)擔(dan)逾(yu)(yu)(yu)期還款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)違約(yue)(yue)責(ze)任；如(ru)果(guo)(guo)約(yue)(yue)定(ding)(ding)了借(jie)(jie)(jie)(jie)期內利(li)(li)(li)率(lv)(lv)但是(shi)(shi)未約(yue)(yue)定(ding)(ding)逾(yu)(yu)(yu)期利(li)(li)(li)率(lv)(lv)，出借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)可(ke)以(yi)(yi)主(zhu)張借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)自(zi)逾(yu)(yu)(yu)期還款(kuan)(kuan)(kuan)之(zhi)日起按照借(jie)(jie)(jie)(jie)期內利(li)(li)(li)率(lv)(lv)支付(fu)資(zi)金(jin)(jin)(jin)占用期間(jian)(jian)的(de)(de)(de)利(li)(li)(li)息(xi)。
日期：2023-10-27 9:55:48 | 關閉 |
Copyright © 1999-2021 法律圖書館
.
.
