cciia.org.cn 2024-7-17 9:54:53 人民法(fa)院(yuan)報
前面(mian)的(de)鄰(lin)(lin)居在自(zi)己屋前建(jian)了(le)一(yi)座(zuo)化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池，該化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池緊挨隔(ge)斷墻、直面(mian)自(zi)己家的(de)庭院(yuan)(yuan)，自(zi)己能(neng)要求拆(chai)除嗎？近日(ri)，江蘇省南通市中級(ji)人民(min)法院(yuan)(yuan)對這(zhe)起(qi)排(pai)除妨害糾(jiu)紛作(zuo)出終審判決，認為(wei)前面(mian)的(de)鄰(lin)(lin)居修(xiu)建(jian)化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池的(de)行為(wei)既違反(fan)了(le)有利生產(chan)、方便生活、團結互助(zhu)、公平(ping)合理的(de)相(xiang)鄰(lin)(lin)關系(xi)原(yuan)(yuan)則，又違背了(le)公序良(liang)俗原(yuan)(yuan)則，判決其拆(chai)除化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池，并將原(yuan)(yuan)排(pai)污管道改造成通往(wang)村委會(hui)修(xiu)建(jian)的(de)標準三格式化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池。
張(zhang)某(mou)和(he)陳某(mou)系某(mou)村(cun)前后(hou)鄰居，都有單獨庭院的(de)(de)獨棟住宅。其中，張(zhang)某(mou)房屋在前，陳某(mou)房屋在后(hou)，中間有一道隔斷圍(wei)墻(qiang)，該圍(wei)墻(qiang)下部0.5米(mi)高(gao)為水泥筑成(cheng)，上部1.5米(mi)高(gao)為有縫隙(xi)的(de)(de)不銹鋼柵欄。
2023年(nian)6月，張某(mou)在(zai)距離(li)隔斷(duan)圍墻30厘(li)米(mi)處挖掘、修(xiu)建雙格水泥(ni)化(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)，用于收集、處理屋內衛生(sheng)間排放的生(sheng)活污水。后經陳(chen)某(mou)交涉，張某(mou)將其中(zhong)一格拆除，仍保留(liu)了另外(wai)一格化(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)，該(gai)化(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)以磚塊壘成，池(chi)(chi)壁(bi)用水泥(ni)封閉，長(chang)約1.2米(mi)、寬約1米(mi)、高約1米(mi)。該(gai)化(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)東(dong)側預留(liu)出水管，沿隔斷(duan)墻通往(wang)陳(chen)某(mou)房(fang)屋東(dong)側的水溝。此外(wai)，在(zai)距離(li)該(gai)化(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)東(dong)邊約2米(mi)處有(you)一附屬用房(fang)，系張某(mou)家使(shi)用的傳統(tong)旱廁，但該(gai)旱廁并未連接化(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)，且該(gai)旱廁與陳(chen)某(mou)房(fang)屋東(dong)部(bu)毗鄰(lin)，周邊衛生(sheng)狀(zhuang)況較差。
因(yin)該化糞(fen)池(chi)(chi)修建事宜，兩家未(wei)達(da)成一(yi)致。陳(chen)某(mou)將張某(mou)訴(su)至一(yi)審(shen)法院(yuan)，主張該化糞(fen)池(chi)(chi)緊挨(ai)隔斷墻(qiang)、直面(mian)其家的庭院(yuan)有違(wei)公序良(liang)俗原(yuan)則，要求(qiu)張某(mou)拆除該化糞(fen)池(chi)(chi)。
庭審中，張(zhang)某辯稱該化糞池由水泥(ni)修建，相關管道(dao)亦(yi)由水泥(ni)板和泥(ni)土掩(yan)埋(mai)，密封性較好，且其在(zai)泥(ni)土表面種植了(le)絲瓜、豆莢等農作物(wu)，現場(chang)也(ye)沒有(you)糞便、污水氣味(wei)等，不(bu)會(hui)影(ying)響到陳某的日常(chang)生活。
一審法院審理(li)認(ren)為，陳(chen)(chen)某(mou)(mou)、張(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)某(mou)(mou)毗鄰而居(ju)，應(ying)當本著互(hu)諒(liang)互(hu)助的方(fang)式解(jie)決(jue)糾紛。張(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)某(mou)(mou)在(zai)自家宅基地內修建化(hua)糞(fen)池(chi)，目的是將糞(fen)便、污(wu)水收(shou)集(ji)后，經過化(hua)糞(fen)處理(li)再排(pai)出。相(xiang)對于直接通過管道將污(wu)水排(pai)往河道的方(fang)式，張(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)某(mou)(mou)的行(xing)為有利于保(bao)護周邊(bian)(bian)的生(sheng)(sheng)活(huo)環境。現張(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)某(mou)(mou)修建的化(hua)糞(fen)池(chi)已使用水泥蓋板及泥土進行(xing)覆蓋并種(zhong)植農(nong)作物，外觀(guan)上并不(bu)(bu)能看(kan)出該(gai)處有化(hua)糞(fen)池(chi)，周邊(bian)(bian)無(wu)糞(fen)便、污(wu)水氣(qi)味溢出，且陳(chen)(chen)某(mou)(mou)并無(wu)證據證明(ming)糞(fen)便、污(wu)水可從(cong)池(chi)內浸(jin)潤墻(qiang)根導致墻(qiang)根松動或從(cong)池(chi)壁中滲透至地下水源，對陳(chen)(chen)某(mou)(mou)的日(ri)常(chang)生(sheng)(sheng)活(huo)并未產生(sheng)(sheng)不(bu)(bu)利影響。因此，對陳(chen)(chen)某(mou)(mou)要求拆除(chu)化(hua)糞(fen)池(chi)的訴(su)請不(bu)(bu)予支(zhi)持。但需要指出的是，排(pai)污(wu)口距張(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)某(mou)(mou)家原有的旱廁(ce)(ce)較近，而該(gai)化(hua)糞(fen)池(chi)并未連接旱廁(ce)(ce)，不(bu)(bu)符合農(nong)村無(wu)害化(hua)衛生(sheng)(sheng)戶廁(ce)(ce)技(ji)術(shu)規范，遂判決(jue)張(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)某(mou)(mou)將化(hua)糞(fen)池(chi)排(pai)污(wu)口改造成(cheng)通往旱廁(ce)(ce)。
陳某(mou)(mou)不(bu)(bu)服(fu)，向(xiang)二審(shen)法院(yuan)(yuan)提(ti)起上訴(su)。南通中(zhong)院(yuan)(yuan)經審(shen)理(li)認為，法律(lv)、法規(gui)對處(chu)理(li)相鄰關系有(you)規(gui)定的(de)(de)(de)(de)，依(yi)照(zhao)其規(gui)定；法律(lv)、法規(gui)沒有(you)規(gui)定的(de)(de)(de)(de)，可以按照(zhao)當(dang)地習慣(guan)。本案中(zhong)，張某(mou)(mou)所建化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)與陳某(mou)(mou)庭院(yuan)(yuan)相隔不(bu)(bu)足(zu)2米、房屋窗戶相隔不(bu)(bu)足(zu)5米。化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)目(mu)前雖無污水、氣味外溢，但隨著使用(yong)時(shi)(shi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)推移(yi)和化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)容積(ji)的(de)(de)(de)(de)限制，其產生的(de)(de)(de)(de)污水、異味必然(ran)對陳某(mou)(mou)的(de)(de)(de)(de)生活環境造成(cheng)影響，且(qie)按照(zhao)當(dang)地的(de)(de)(de)(de)風(feng)俗習慣(guan)，庭院(yuan)(yuan)是家(jia)庭生活的(de)(de)(de)(de)重要(yao)場所，家(jia)庭聚會、用(yong)餐(can)時(shi)(shi)常在庭院(yuan)(yuan)中(zhong)進行(xing)，在他人(ren)庭院(yuan)(yuan)前方設置化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)也不(bu)(bu)符合當(dang)地社會的(de)(de)(de)(de)一般善良(liang)風(feng)俗。此外，雖然(ran)張某(mou)(mou)辯稱修(xiu)建化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)的(de)(de)(de)(de)目(mu)的(de)(de)(de)(de)在于解決衛生間(jian)排污不(bu)(bu)暢(chang)的(de)(de)(de)(de)問(wen)題，但村委會已在管道排放出口處(chu)修(xiu)建了(le)標準三格(ge)式化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)，張某(mou)(mou)另行(xing)修(xiu)建化(hua)(hua)(hua)糞(fen)(fen)池(chi)(chi)緩沖儲存已無必要(yao)。因(yin)此，張某(mou)(mou)的(de)(de)(de)(de)行(xing)為既違背了(le)農村公廁改革及新農村建設環境保護的(de)(de)(de)(de)政策導向(xiang)，亦不(bu)(bu)符合公序良(liang)俗原則要(yao)求。
綜上，二審法(fa)院改(gai)判張某拆除(chu)該化(hua)糞(fen)池，并將(jiang)原排污管道(dao)改(gai)造成通往村委會修(xiu)建的標(biao)準三格式化(hua)糞(fen)池。
（顧建兵 吳振宇）
■法官說法■
法律(lv)、法規(gui)對處理(li)(li)相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)關(guan)系(xi)有(you)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)，依(yi)照其規(gui)定(ding)；法律(lv)、法規(gui)沒有(you)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)，可以(yi)(yi)按照當地習(xi)慣。這兩(liang)條規(gui)定(ding)了處理(li)(li)相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)關(guan)系(xi)的(de)(de)(de)基本規(gui)則。所(suo)謂(wei)相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)關(guan)系(xi)，是指兩(liang)個(ge)或兩(liang)個(ge)以(yi)(yi)上相(xiang)(xiang)互(hu)毗鄰(lin)(lin)不動(dong)(dong)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)權(quan)利(li)(li)人(ren)，在行使(shi)不動(dong)(dong)產(chan)(chan)權(quan)利(li)(li)時(shi)，在通(tong)風(feng)、采光、用水(shui)、排水(shui)、通(tong)行等方(fang)(fang)面(mian)形成(cheng)的(de)(de)(de)相(xiang)(xiang)互(hu)給予(yu)便利(li)(li)和接受限制而產(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)權(quan)利(li)(li)義務關(guan)系(xi)。在日常生(sheng)活中，人(ren)們對不動(dong)(dong)產(chan)(chan)權(quan)利(li)(li)的(de)(de)(de)行使(shi)并非絕(jue)對的(de)(de)(de)，權(quan)利(li)(li)人(ren)行使(shi)所(suo)有(you)權(quan)不得損害他人(ren)合法權(quan)益以(yi)(yi)及公共利(li)(li)益，不得違背公序良俗(su)原則。因此(ci)，法律(lv)規(gui)定(ding)了相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)關(guan)系(xi)，以(yi)(yi)盡可能確保相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)權(quan)利(li)(li)人(ren)之間(jian)的(de)(de)(de)和睦關(guan)系(xi)，維護相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)各方(fang)(fang)利(li)(li)益的(de)(de)(de)平衡。實踐中，在處理(li)(li)相(xiang)(xiang)鄰(lin)(lin)關(guan)系(xi)糾(jiu)紛時(shi)，除了依(yi)據法律(lv)規(gui)定(ding)外(wai)，還可以(yi)(yi)參照當地的(de)(de)(de)善(shan)良風(feng)俗(su)習(xi)慣，以(yi)(yi)更好地解決糾(jiu)紛。
本(ben)案(an)中，張某雖(sui)然有權在(zai)自家(jia)宅基地內(nei)修(xiu)建(jian)附屬(shu)設施，但其(qi)在(zai)緊挨(ai)隔斷墻、直(zhi)面陳某庭院(yuan)(yuan)的(de)(de)地方設置化(hua)(hua)糞池(chi)，既違反了(le)新農村公廁改造(zao)的(de)(de)政策性(xing)要(yao)求，又會(hui)(hui)對(dui)陳某的(de)(de)日常生活(huo)產生不利影響(xiang)，在(zai)違反團結互助、公平合理(li)的(de)(de)相鄰關系原則要(yao)求的(de)(de)同時，亦(yi)違背了(le)公序良(liang)俗(su)原則。因此，法(fa)院(yuan)(yuan)終審(shen)判(pan)決張某拆除(chu)該(gai)化(hua)(hua)糞池(chi)，并判(pan)令其(qi)將原排污管(guan)道改造(zao)成通往(wang)村委(wei)會(hui)(hui)修(xiu)建(jian)的(de)(de)標準三格式(shi)化(hua)(hua)糞池(chi)。該(gai)判(pan)決較好地體現了(le)社(she)會(hui)(hui)主義核心價值(zhi)觀中的(de)(de)文明、和諧(xie)等理(li)念。
日期：2024-7-17 9:54:53 | 關閉 |
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