建筑安裝工(gong)程(cheng)征用土(tu)地合(he)同(tong)
簽訂合同雙方：
征用土地單位： ___________________________________________，以下簡稱甲方；
被征土(tu)地單(dan)位：____________________________________________，以下(xia)簡稱乙方；
根據____________________（審(shen)(shen)批權(quan)利機關）批準(zhun)的__________________建設項目的計劃任務書和(he)工程選點(dian)報(bao)告等(deng)文件，按照(zhao)《國家建設征用土(tu)地(di)條例》和(he)______省(sheng)（或自治區，直轄(xia)市）政府的有關規定，經甲方(fang)(fang)向征地(di)所(suo)在(zai)地(di)的土(tu)地(di)管理機關申請和(he)______縣(xian)（或市，省(sheng)）人民(min)政府審(shen)(shen)查(cha)批準(zhun)，經甲乙雙方(fang)(fang)實(shi)地(di)查(cha)看，反復協(xie)商(shang)，特簽(qian)訂(ding)本合(he)同，以供雙方(fang)(fang)共同遵守。
一、征用土地數量及方位
甲方征(zheng)用乙方土地共________畝(mu)，其中，稻田______畝(mu)，水塘(tang)______畝(mu)，菜地______畝(mu)，坡地______畝(mu)，宅基地______畝(mu)，林木(mu)(mu)______畝(mu)共有(you)樹(shu)木(mu)(mu)______株。所征(zheng)土地東起______，南起______，西起______，北起______。
二、征用土地的各類補償費和安置補助費
１．根據______省（或自治區，直轄市）政府關于征用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的______倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地，魚塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場草原等的補償標準，按省）自治區，直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。）
２．根據______省（或自治區，直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的______％補償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按______辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物，樹木和搶建的設施甲方一律不予補償。
３．各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為______斤，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）______斤，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元；菜地按平均畝產大白菜______斤計算，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元。
４．根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計______人；甲方對乙方農業人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地，魚塘，藕塘，林地，牧場，草原等土地的安置補助費，按省，直轄市，自治區政府制定的標準計算）。
甲乙雙(shuang)方(fang)在本(ben)合同上簽字，并實地(di)(di)勘驗征(zheng)用(yong)地(di)(di)界，定立永久性界樁后______日內，甲方(fang)向乙方(fang)一次(ci)（或商定于某段時期內幾次(ci)）支付(fu)全部各類補償費(fei)和安置補助費(fei)共________元(yuan)（其中，土地(di)(di)補償費(fei)和安置補助費(fei)的(de)總和不得超過(guo)被征(zheng)土地(di)(di)年產值的(de)二十(shi)倍），付(fu)款均通過(guo)建設銀行轉帳托付(fu)。
三、減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照______人民(min)政(zheng)府(fu)的(de)規定，根(gen)據被(bei)征土(tu)地(di)的(de)畝數，向______人民(min)政(zheng)府(fu)呈遞減免(mian)公、余糧交售任務的(de)申請報告。實際(ji)減免(mian)量，以______人民(min)政(zheng)府(fu)的(de)批(pi)文為準(zhun)。
四、安置辦法
乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第（ ）項辦法解決：
⒈ 發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣，市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
⒉ 發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
⒊ 遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并。甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。
（按照上述途經確實安置不完的剩余勞動力，經______省或自治區或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經______省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊，并隊條件的，乙方原有的農業戶口，經省或自治區，或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理，用于組織生產和不能就業人員的生活補助）。
乙方(fang)用補償費(fei)和安(an)置補助費(fei)興建(jian)生(sheng)產生(sheng)活設(she)施所需建(jian)設(she)物資，社(she)隊能夠(gou)解(jie)決(jue)(jue)的，由(you)社(she)隊自行解(jie)決(jue)(jue)；社(she)隊不能解(jie)決(jue)(jue)的，由(you)當地(di)政府協助解(jie)決(jue)(jue)；地(di)方(fang)無法解(jie)決(jue)(jue)的少數統配(pei)部管物資，經(jing)縣（或市）土地(di)管理機關審查核實后，由(you)甲方(fang)隨同建(jian)設(she)項目向國家有(you)關部門申請分配(pei)，物資價款由(you)乙方(fang)支付(fu)。
五、甲方的責任
１．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。
２．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
３．甲(jia)(jia)方如逾期不(bu)向乙方支(zhi)付(fu)征地的各種補償(chang)費(fei)和安置補助費(fei)，乙方可憑(ping)本(ben)合(he)同正本(ben)申請建設(she)銀行從(cong)甲(jia)(jia)方銀行帳(zhang)戶內撥付(fu)，并可請求甲(jia)(jia)方按(an)銀行關于(yu)延期付(fu)款的規定償(chang)付(fu)違約(yue)金。
六、乙方的責任
１．自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬社員不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。
２．乙(yi)方(fang)(fang)在本合同(tong)訂立后需在征用(yong)土地上架設電線，興修溝渠等，應經(jing)甲方(fang)(fang)同(tong)意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)應在不(bu)影(ying)響建(jian)設工程的前提下動(dong)工，否則按侵犯公有(you)財產報請有(you)關部(bu)門處(chu)理。
七、工程臨時用地
甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在工(gong)程(cheng)施工(gong)過程(cheng)中，需(xu)要建設材料堆場、運(yun)輸(shu)通路和其它臨(lin)時(shi)(shi)(shi)設施的，應當(dang)(dang)盡量(liang)在征地(di)范圍內(nei)安排。確(que)實需(xu)要另行增(zeng)加臨(lin)時(shi)(shi)(shi)用地(di)的，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)原批準工(gong)程(cheng)項(xiang)目用地(di)的主管機關提出臨(lin)時(shi)(shi)(shi)用地(di)數量(liang)和期限的申請，經批準后，同乙方(fang)(fang)(fang)簽訂(ding)臨(lin)時(shi)(shi)(shi)用地(di)協議，并按乙方(fang)(fang)(fang)前(qian)三年(nian)土地(di)平均年(nian)產值逐年(nian)給予補償。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在臨(lin)時(shi)(shi)(shi)用地(di)上不(bu)得修(xiu)建永久性建筑物。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用期滿，應當(dang)(dang)恢復乙方(fang)(fang)(fang)土地(di)的耕種(zhong)條(tiao)件，及(ji)時(shi)(shi)(shi)歸(gui)還乙方(fang)(fang)(fang)，或按恢復土地(di)耕種(zhong)條(tiao)件的工(gong)作量(liang)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)費用。
八、其它。
__________________________________________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣（或市）政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一(yi)式二份(fen)，甲乙雙方(fang)各(ge)執一(yi)份(fen)；合同副(fu)本一(yi)式______份(fen)，送______人民政府，計委，建委，建設銀行，農委……各(ge)留存一(yi)份(fen)。
征用土地單位（甲方）：__________（蓋章）
地址：_________________________________________
代表人：___________________________________
聯系人：________________________________________________
電話：_____________________________________________
銀(yin)行帳(zhang)戶：__________________________________________
被征土地單位（乙方）：___________________________________________________
（蓋 章）
地址：_________________________________
代表人：_______________________________（蓋章）
聯系人：_______________________________
電話：_________________________________
銀行(xing)帳戶：_____________________________
一九______年______月______日訂
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